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. Vademecum
per evitare errori nelle fasi di compravendita dei terreni
. Scopo
del testo è quello di fornire un iter procedurale che accompagni step by
step non solo colui che intende vendere
o acquistare un fondo rurale, ma anche i soggetti che si propongono come
intermediari in questa delicata fase. Per far ciò è stato ripercorso, in
chiave di lettura pratica, l’iter legislativo e quello giurisprudenziale
della prelazione legale agraria, individuando
tutti i soggetti e le incombenze a cui questi devono sottostare
per far si che la prassi della prelazione legale agraria sia soddisfatta.
Da sempre il mercato fondiario ha caratterizzato buona parte
del mercato immobiliare italiano. Mai come oggi questo ha suscitato
l’interesse dei potenziali clienti, vuoi per le opportunità di sviluppo e
di ritorno economico che alcuni settori ancora oggi riescono a dare grazie
alle attività connesse e non solo, vuoi per la ricerca sempre più mirata di
siti dove poter ritrovare quella tranquillità che la frenesia della vita
lavorativa troppe volte ci nega.
Di fronte a tutto ciò molti sono gli attori che si propongono come
intermediari nelle fasi di compravendita dei fondi rurali pur non sapendo che
questo tipo di mercato gode di una disciplina speciale, la cosiddetta
prelazione agraria, appunto, alla quale tutti devono sottostare, disciplina
che è carente di molte informazioni che sono di volta in volta integrate con
le interpretazioni giurisprudenziali.
L'autore
Gianni Moscardini
Si è laureato in scienze agrarie presso l’Università degli studi di Pisa.
. Nel 2004 fonda con successo la “Consulenze Agronomiche Ambientali” con
l’intento di proporsi alle aziende come referente fondamentale e seguendo
in tutto il percorso imprenditoriale
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